Hopp til innhold Meny
Lukk

For at skandiabanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes også til trafikkmåling. Fortsett å bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om vår bruk av cookies her.

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 2.3 og lavere, eller Internet Explorer 8 og lavere.

Les mer om nettleserstøtte

Hjelp

Boliglån

Hva er renten på boligkreditt?

Du finner renten for boligkreditt her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg søke om boligkreditt når jeg kjøper ny bolig?

Ja, du kan søke om boligkreditt når du kjøper ny bolig. 

Bruk boliglånsveiviseren og oppgi at du søker boligkreditt.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan kan jeg kombinere vanlig boliglån og boligkreditt?

Dersom du har ledig sikkerhet i boligen din ut over lånet du har i dag, kan du søke om boligkreditt i tillegg. Boligkreditt kan også gjøres om til vanlig lån.

Søknadsskjema finner du her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan fungerer boligkreditt?

Boligkreditt fungerer slik at du får innvilget en kredittramme. Kreditten blir tilgjengelig på en konto og fungerer som en vanlig kontokreditt, men med sikkerhet i boligen din.

Vi belaster kontoen med renter den siste dagen i hver måned. Du blir bare bli belastet med renter for det du har brukt av kreditten. Dersom du ikke benytter deg av kreditten koster den ikke noe.

Renter av opptrukket beløp bør betales hver måned.   

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor lang tid tar det før boligkreditt er tilgjengelig på kontoen min?

Du får svar med en gang du har fullført søknaden i nettbanken. Etter at du har sendt signerte lånedokumenter til oss går det vanligvis 1-2 uker før kreditten er tilgjengelig på kontoen. I perioder kan det ta litt lenger tid.

I noen tilfeiller må vi gjøre en manuell vurdering av søknaden. Du får beskjed om det når søknadsveiviseren er fullført. En saksbehandler kontakter deg på e-post når vi starter saksbehandlingen. Saksbehandleren kommer til å opplyse om hvilken dokumentasjon vi trenger for å behandle søknaden. 

Ved kjøp gjennom megler/advokat utbetaler vi på overtakelsesdatoen i kjøpekontrakten. Men vi må ha mottatt signerte lånedokumenter og eventuelt kopi av andre dokumenter senest noen virkedager før utbetaling. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er fleksilån?

Fleksilån er en kontokreditt der banken får sikkerhet for kreditten i boligen din. Hos oss kaller vi dette lånet for boligkreditt. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å opprette en boligkreditt?

Det koster ikke noe å opprette selve boligkreditten. Skandiabanken tar heller ikke termin- eller etableringsgebyr. Du kan bli bedt om å skaffe en nyere verdivurdering av boligen. Du må selv dekke kostnadene ved den. I tillegg kommer det gebyr(er) til staten.

Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. Husk å ta vare på kvitteringen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er boligkreditt?

Boligkreditt er en innvilget en kredittramme. Kreditten blir tilgjengelig på en konto og fungerer som en vanlig kontokreditt, men med sikkerhet i boligen din.

Vi belaster kontoen med renter den siste dagen i hver måned. Du vil bare bli belastet med renter for det du har brukt av kreditten. Dersom du ikke benytter deg av kreditten koster den ikke noe.

Vi anbefaler at du betaler tilbake minimum rentenr hver måned for å unngå at kreditten trekkes opp med rentebelastninger.  

Se vilkårene for boliglån og rentene her

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor inkluderer dere omkostninger i finansieringsbeviset mitt?

Omkostningene som vi legger til grunn i finansieringsbeviset er dokumentavgift ved kjøp av selveiet bolig. Dokumentavgiften er en avgift som går til staten ved endring av hjemmelshaver og er på 2,5 % av kjøpesummen. Dette må dekkes av din egenkapital og vi må derfor trekke denne summen fra egenkapitalen din for å vite hvor mye egenkapital du har igjen til selve kjøpet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent inntektsdokumentasjon?

Dersom du blir bedt om å sende dokumentasjon på inntekten din trenger vi at du sender inn siste lønnsslipp som viser fast lønn. Dersom du har timelønn på lønnsslippen din trenger vi signert arbeidskontrakt som viser fast stilling i tillegg til lønnsslippen. Hvis du er selvstendig næringsdrivende trenger vi den siste selvangivelsen og næringsoppgaven din. Hvis du har eget AS så trenger vi siste lønnsslipp og i enkelte tilfeller bekreftelse fra regnskapsfører. Utover dette kan saksbehandler be deg om å sende annen dokumentasjon hvis det er behov for det.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg ikke valgt så mange avdragsfrie år som jeg ønsker?

For å få innvilget avdragsfrihet på boliglånet, må lånesummen være innenfor 60 % av boligens verdi. Maksimalt antall avdragsfrie år er 10 år, men aldri mer enn halvparten av nedbetalingstiden.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg har annen gjeld enn boliglån jeg vil ha inn i lånet. Hvor legger jeg inn informasjon om dette?

Vi innfrir ikke annen gjeld enn boliglån ved utbetaling av lån, hvis du ønsker å innfri annen gjeld, som for eksempel billån eller forbrukslån, kan du selv innfri dette med det beløpet du får utbetalt på konto etter utbetaling av lånesummen fra oss. Innfrielse av boliglån vil vi ta oss av.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg skal ikke kjøpe bolig, men ta over bolig privat, for eksempel i forbindelse med arv. Hva gjør jeg?

Du søker likevel om lån til kjøp av bolig. Merk at du må ha full hjemmel i boligen før vi kan utbetale lånet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor legger jeg inn barnebidrag i boligsøknaden?

I henhold til vår kredittpolicy blir ikke barnebidrag vurdert som inntekt ved boligsøknad. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Vi har delt foreldreomsorg, hvordan legger jeg dette inn i boliglånssøknaden?

Dersom du har delt ansvar for barn legger du inn antall barn ut fra hvor mye av tiden du har ansvar for dem. Dersom du har to barn og disse bor hos deg 50 % av tiden kan du legge inn at du har ett barn. Det er ikke mulig å legge inn desimaltall i dette feltet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere særeielån/enedebitor?

Søknadsveiviseren for boliglån er ikke tilpasset dette formålet, men vi foretar en manuell vurdering av søknaden din. 

Vi gjør oppmerksom på at en grunnleggende forutsetning for at vi eventuelt skal kunne tilby dette, er at låntaker alene har full hjemmel i boligen. Ønsker du å søke lån som enedebitor, tar du bare kontakt med oss på chat når du er innlogget eller via kontaktskjema eller telefon 810 01 001, mellom klokken 06-24, alle dager – hele året. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan få et finansieringsbevis for bolig omgjort til lån?

Når du vet hvilken bolig du skal kjøpe logger du inn, velger Lån og Boliglån, deretter Søke boliglån.

Her sletter du finansieringsbeviset for å så legge inn en ny søknad med låneformål Jeg skal kjøpe bolig, og vet hvilken bolig jeg skal kjøpe.

Har du fått innvilget ønsket lånebeløp, kan du skrive ut lånedokumentene som må signeres og sendes til oss per post. Kopi av eventuelle forutsetninger kan lastes opp direkte i nettbanken.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Vil jeg kunne oppleve avvik i summen på et finansieringsbevis og lånet jeg får?

Dersom din økonomiske situasjon har endret seg fra du legger inn søknad om finansieringsbevis til du søker om lån, eller opplysninger om boligen er forskjellig, kan du få et annet lånetilbud enn det som opprinnelig ble gitt i finansieringsbeviset.

Ta gjerne kontakt med oss om du opplever endringer og ønsker begrunnelse på dette.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan får jeg finansieringsbevis tilsendt fra Skandiabanken?

Du får tilgang til finansieringsbeviset ditt direkte i nettbanken din etter at du har fullført søkeveivisen og fått innvilget søknaden. Du kan selv laste ned eller skrive ut finansieringsbeviset om du ønsker det.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor lang tid tar det fra jeg søker om finansieringsbevis til jeg får dette fra Skandiabanken?

Det tar kun et par minutter å fylle ut søkeveiviseren i nettbanken, og du får svar med en gang. Blir søknaden innvilget, får du tilgang til finansieringsbeviset med det samme.

I noen tilfeller må vi gjøre en manuell vurdering før du kan få svar på søknaden. Da vil du bli kontaktet av en saksbehandler så snart vi har fått sett på søknaden din.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor finner jeg boliglånssøknaden min?

Hvis du har søkt om boliglån finner du søknaden under Mine Lån.

Her kan du signere, se status på søknaden og få oversikt over hva som eventuelt mangler før du får utbetalt lånet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva gjør jeg dersom jeg ikke får skrevet ut lånedokumentene på en egen skriver?

Dersom du ikke har tilgang på egen skriver kan du kontakte oss for å få tilsendt lånedokumentene for signering. Husk å oppgi søknadsnummer.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan søke lån sammen?

For å søke om lån sammen krever vi at dere er samboere, registrerte partnere eller gift. 

Vil tilbyr ikke lån med enedebitor/særeie eller lån med venner eller familiemedlem som medlåntakere.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Skandiabanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men det kommer et tinglysingsgebyr som må betales til staten. Se prislisten

Du kan bli bedt om nyere verdivurdering av boligen hvis du ikke har godkjent dokumentasjon tilgjengelig. Eventuelle kostnader med ny verdidokumentasjon må du selv betale. Dersom du trenger å dokumentere verdien på boligen vil vi opplyse om det i slutten av søknadsskjemaet. 

Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. Husk å ta vare på kvitteringen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter siden pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån til aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg finner ikke forretningsføreren i borettslaget mitt i listen. Hva gjør jeg?

Dersom forretningsføreren i borettslaget ditt er en profesjonell aktør (boligbyggelag, advokat, autorisert regnskapsfører eller borettslag med egne betalte ansatte) kan du sende oss en melding via kontakt-skjemaet og be om at vi oppdaterer listen vår.

Vi trenger navn og organisasjonsnummer til forretningsføreren, og navnet på borettslaget og kommunen det ligger i for å avgjøre om en forretningsfører kan legges til listen. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til borettslagsleilighet?

Ja, du kan låne til leilighet i borettslag hos oss. 

Borettslaget må ha en forretningsfører som er en profesjonell aktør. Med det menes boligbyggelag, advokat, autorisert regnskapsfører eller borettslag med egne betalte ansatte.

Du søker om lån her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan endrer jeg nedbetalingsplanen på mitt boliglån?

Du kan du betale inn ekstra, endre nedbetalingen eller infri lånet under Mine lån.

Har du medlåntaker?
Om du gjør endringer må medlåntaker godkjenne endringen.

Det gjør han ved å godkjenne meldingen som kommer i meldingsboksen i nettbanken. 

 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan kan jeg øke boliglånet mitt?

For å øke boliglånet må du søke om nytt lånVi gjør da en ny kredittvurdering som inkluderer en kredittsjekk.

Vi gjør oppmerksom på at en økning i et eksisterende boliglån må økes med minimum 100 000 kroner.

Låner du mer enn panterammen som er tinglyst, må nytt pant tinglyses. Du må betale tinglysingsgebyr for dette. 

Som regel må vi også ha dokumentasjon på lønnsinntekten din og dokumentasjon på boligens verdi.

Verdidokumentasjon kan være en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring, eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva menes med verditakst?

Verditakst er en vurdering av markedsverdien på eiendommen. Du må få en takstmann til å foreta taksten. Forhold som blir vurdert er eindommens beliggenhet, størrelse, vedlikehold, eventuelle heftelser, bruksrettigheter og lignende.

Hva vi krever som dokumentasjon på eiendommens verdi når du søker om lån, kommer fram i lånedokumentene etter at søknadsveiviseren er gjennomført,

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et tinglysingsgebyr?

Tinglysingsgebyr er et gebyr du betaler til staten for tinglysing av pant i eiendommen.

Se prisliste her for gjeldende satser.

Mer informasjon om tinglysingsgebyr og tinglysing hos Kartverket (ekstern lenke) 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva menes med tinglysing av pant?

Tinglysing gir rettsvern for rettigheter i eiendommen. Opplysninger om hvem som har pant i eiendommen skrives inn i grunnboken. Alle rettsstiftelser som går ut på å stifte, forandre, overdra, anerkjenne eller oppheve rettigheter i eiendommen kan tinglyses.

Mer informasjon om tinglysing hos Kartverket (eksten lenke)

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er en takst?

Takst er en verdivurdering som ofte er nødvendig når du skal låne penger med sikkerhet i boligen. Takt er også aktuelt ved refinansiering og ved hjemmelsoverføringer. Takstens konklusjon er markedsverdi og låneverdi beregnet på takstdagen. Forhold som blir vurdert i taksten er blant annet eiendommens beliggenhet, størrelse og eventuelle heftelser og lignende.

Vi godkjenner også forenklet takst av godkjent takstmann som dokumentasjon på boligens verdi.

Hva vi krever av dokumentasjon på eiendommens verdi når du søker om lån kommer fram på lånedokumentene etter at søknadsveiviseren er gjennomført.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et serielån?

På et serielån er avdragsdelen av terminbeløpet lik gjennom hele lånets løpetid. Siden rentebeløpet beregnes ut fra restgjelden, reduseres terminbeløpet hver termin.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr markedsverdi?

Markedsverdi er det antatte beløpet som takstmann/megler mener eiendommen normalt kan omsettes for. 


Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr lånets hovedstol?

Hovedstol er gjenstående beløp på lånet uten påløpte renter.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr lånetakst?

Lånetakst (eller låneverdi) er forsiktig vurdert markedsverdi.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr løpetid?

Løpetid er den perioden avtalen gjelder for. Begrepet er spesielt brukt i forbindelse med lån. Også kalt nedbetalingstid.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er grunnbok?

Grunnbok er et elektronisk register som inneholder opplysninger som for eksempel kjøp, salg og pantsettelse av alle norske eiendommer.

Mer informasjon om grunnboka og tinglysing hos Kartverket (ekstern lenke)

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er gjeldsbrev?

Et gjeldsbrev er en erkjennelse av å skylde penger, og et skriftlig løfte om å tilbakebetale pengene.

Gjeldsbrevet innholder personopplysninger om hvem som er låntaker(e), lånebeløp, informasjon om nedbetaling og rentebetingelser. Dokumentet kan signeres elektronisk med BankID eller for hånd. Dersom låntaker(ne) signerer for hånd må det sendes i posten til oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er som regel nominell rente pluss alle gebyrer og andre kostnader på lånet. For eksempel termin-, etablerings- og depositumsgebyr. Den effektive renten er dermed den faktiske prisen på lånet. Det er viktig å få vite hvor stor den effektiv renten er før du inngår en avtale om lån. Når du sammenlikner lån, er det den effektive renta som forteller hvor mye lånet egentlig koster.

Forskjellen på effektiv og nominell rente i Skandiabanken skyldes kapitaliseringstidspunktet, ikke gebyrer. 

Skandiabanken har månedlig rentekapitalisering på lån og innskudd. Dette vil si at vi godskriver rente for hver måned på konto, noe som gir mulighet for renters rente. Dersom vi hadde kapitalisert renten en gang i året, hadde den nominelle og den effektive renten vært lik.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er annuitetslån?

På et annuitetslån er summen av renter og avdrag lik hver termin, forutsatt at rentesatsen er den samme. Det betyr at rentedelen reduseres, og avdragsdelen øker, etter hvert som lånets hovedstol reduseres.

Det motsatte av annuitetslån er serielån.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Når utbetales boliglånet?

Boliglånet utbetales 1-2 uker etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter fra deg. Kjøp blir prioritert, og utbetales ved overtagelse.

I perioder når mange søker om lån samtidig kan behandlingstiden være noe lenger.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan sletter jeg verdier på Min Balanse?

For å slette de verdiene du selv har lagt inn i Min balanse så velger du Legg til/endre lenken på siden. Deretter Slette knappen som står bak den aktuelle posten.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan oppdateres verdiene i Min Balanse?

Tallene som er hentet direkte fra engasjementet ditt i Skandiabanken oppdateres fortløpende. Beløp som du selv har lagt inn i Min balanse må du selv oppdatere når det skjer endringer.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan skal jeg betale ned på lånet mitt?

Vi krever at du oppretter AvtaleGiro. Det vil si at terminbeløpene blir trukket automatisk fra den kontoen du ønsker. Men første avdrag kommer på papirfaktura i posten. Registrer den manuelt i nettbanken og du får opp forslag om å etablere AvtaleGiro.  

Det er forskjell på boliglån og boligkreditt. Boligkreditt fungerer som en vanlig kontokreditt. Det betyr at vi trekker renter for det som er brukt av kreditten. Har du ikke brukt noe av kreditten, koster den deg heller ikke noe.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne med sikkerhet i bolig og hytte eller må det være to lån?

Du må ta opp to lån siden det er to forskjellige sikkerhetsobjekter med forskjellig beliggenhet og belåningsmulighet. 

Søknadsveiviseren kan bare behandle en søknad om gangen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Har det noe å si at hytta står på festet tomt?

Nei, det har ikke noe å si for lånesøknaden at hytta står på festet grunn. Vi kan komme til å be om dokumentasjon på hytta/fritidsboligens verdi for å kunne låne deg penger.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til hytte/fritidsbolig?

Ja, du kan søke om lån til hytte eller annen fritidsbolig i Skandiabanken. 

Du søker her. Velg hytte når du kommer til det punktet i veiviseren.

Renten er den samme som på boliglån.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Når blir årsoppgaven tilgjengelig?

Årsoppgaven for 2016 blir tilgjengelig i nettbanken innen  23. januar 2017. Beholdningsoppgave og Realisasjonsoppgave for fond vil bli tilgjengelig innen 23. februar 2017. Frist for å levere selvangivelsen er 30. april 2017. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor viser tall under Min balanse med rød skrift?

Tall som ikke er oppdatert siste 90 dager viser med rød skrift.

For å gjøre endringer på de verdiene du selv har lagt inn under Min balanse velger du Legg til/endre på siden.     

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva kan jeg registrere under Min balanse?

Under Min balanse kan du legge inn opplysninger om dine eiendeler og gjeld. På den måten kan du få et totalbilde på din egen økonomiske situasjon. Informasjon om dine produkter i Skandiabanken vises automatisk.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg betalte inn et beløp på lånet i går, men hvorfor er ikke saldoen redusert i nettbanken?

Når du betaler inn på lånet tar det 1-3 virkedager før saldoen i nettbanken er oppdatert.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan få boligkreditt?

Alle som kan få boliglån kan velge å ha lånet som boligkreditt, dersom lånebeløpet er innenfor 60 % av boligens verdi. Du velger selv når du søker om lån i låneveiviseren.

Minimum boligkreditt er 100 000 kroner.

Du finner våre vilkår her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye kan jeg få i boligkreditt?

Vi tilbyr boligkreditt på inntil 60 % av markedsverdien på boligen din. Vi innvilger lån eller boligkreditt med 1. og 2. prioritets pant i selveiet bolig og borettslagsleilighet.

Minimum boligkreditt er 100 000 kroner.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg ønsker ikke å låne så mye som finansieringsbeviset tilsier, hvordan reduserer jeg lånesummen?

Finansieringsbeviset du har fått viser hva du maksimalt kan kjøpe bolig for og er kun en ramme. Du bestemmer selv hvor stor del av beløpet i finansieringsbeviset du ønsker å benytte. Endelig lånesum velger du etter at du har vunnet budrunden og søker om lån til kjøp av den spesifikke boligen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvilket format skal jeg laste opp tilleggsdokumentasjon i?

Vi anbefaler at du sender tilleggsdokumentasjon som verdivurdering eller lønnsslipp som pdf-fil eller annet filformat som ikke kan redigeres. Vi kan for eksempel ikke motta dokumentasjonen i et word-dokument siden dette kan redigeres. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent verdidokumentasjon?

Dersom du får beskjed om at vi trenger verdidokumentasjon av boligen din ved søknad om lån så trenger vi enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor endrer renten seg når jeg endrer lånebeløp i lånekalkulatoren?

Rentesatsene våre skiller mellom lån over og under 2 millioner, og om lånesummenen er innenfor 75 % eller 85 % av boligens verdi. Lånesummen du velger vil altså avgjøre hvilken rente du får. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Må jeg dokumentere verdien på boligen min?

I søknadsveiviseren søkes det automatisk i Norsk Eiendomsverdi AS sine register. Finner vi ikke en verdi på din bolig her, er en grunnleggende forutsetning at du kan dokumentere verdien på boligen med enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Er det mulig å få finansieringsbevis i Skandiabanken om man ikke er kunde?

Det er ikke mulig å få gyldig finansieringsbevis i Skandiabanken om du ikke er kunde. Du har imidlertid mulighet til å se hvor mye du kan få låne. 

Velg Låne og Hvor mye kan jeg låne i menyen. Her ser du hvor stort boliglån du vil kunne få som kunde i Skandiabanken. Beløpet blir beregnet uten noen form for kredittsjekk og er derfor uforpliktende. Du kan også se ønsket nedbetalingsplan for boliglånet. 

For å legge inn en reell søknad må du og en eventuell medlåntaker være etablert som kunde(r) i Skandiabanken. Søknad om lån behandles online (elektronisk) og du vil få svar umiddelbart. På denne måten kan vi tilby deg svært gode betingelser - uten fordyrende mellomledd.

Basert på de opplysningene som du registrerer i søknaden, og oppslag i eksterne databaser, får du omgående vite om lånet blir innvilget. 

Logg inn og velg Lån og Boliglån i menyen, deretter Søk boliglån for å komme til søkeveiviseren.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva gjør jeg om jeg ønsker å legge inn et bud på en annen bolig enn den jeg har fått innvilget finansieringsbevis for?

Finansieringsbevis er et uforpliktende lånetilbud, og du kan selv slette og søke om et nytt finansieringsbevis dersom du finner en annen bolig. Se til at du har lagt inn riktig boligtype, kommune og markedspris i finansieringsbeviset før du legger inn bud på en bolig.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvilken dokumentasjon må jeg ha klar når jeg søker om finansieringsbevis?

Før du legger inn søknad om finansieringsbevis må du ha klar informasjon om arbeidsforhold, årsinntekt, gjeld, månedlige kostnader for barnepass og barnebidrag.

Dersom dere er to lånetakere, må du legge inn medlånetakers personnummer, samt informasjon om arbeidsforhold, inntekt og gjeld for medlånetaker. 

I tillegg trenger vi å vite hvilken kommune du ønsker å kjøpe bolig i, hva slags boligtype du er på jakt etter, markedspris og eventuelt størrelse på fellesgjeld dersom det gjelder en andelsleilighet. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Du kan søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Skandiabanken lån med fastrente?

Nei. Vi tilbyr kun lån med flytende rente. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg avslag på boliglånssøknad?

Skandiabanken vurderer lånesøknader i forhold til låntaker, låntakers betjeningsevne for det omsøkte beløp og panteobjekt. Det er en helhetsvurdering av disse forhold som ligger til grunn for vårt standpunkt.

Vi må forholde oss til det tilbudet søknadsskjemaet kommer frem til og beklager dersom dette betyr at vi ikke kan dekke ditt finansieringsbehov.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Skandiabanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan fyller jeg ut pantedokumentet når jeg er separert?

Er du separert og skal overta tidligere felles bolig, fyller du ut pantedokumentet og erklæring om pantsettelse på følgende måte:

Spørsmål 1. Kryss av ja, pantsetteren er gift. Du regnes som gift frem til skilsmissen er endelig. 

Spørsmål 2. Er pantsetterne gift/reg. partnere med hverandre, og begge skriver på som pantsettere: Nei. Når du skal overta boligen alene skal ikke din fraseparerte ektefelle/partner stå oppført som pantsetter. 

Spørsmål 3. Gjelder pantsettelsen eiendom som pantsetterne/ektefeller/reg. partnere bruker som felles bolig? Nei

Fraflyttet ektefelle må likevel samtykke i pantsettelsen ved å signere nederst på pantedokumentet s.2, under "Som pantsetters ektefelle...samtykker jeg i...........". Fraseparert ektefelle må også samtykke i pantsettelsen ved å signere nederst på dokumentet erklæring om pantsettelse. Dersom ektefelle ikke samtykker på pantsettelsesdokumentene, må det legges fram kopi av skifteattest som viser hvordan eiendelene er fordelt.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye må jeg betale på boliglånet hver måned?

Hvor mye du må betale i renter og avdrag på boliglånet ditt vises i nedbetalingsplanen under Mine lån.

Dersom du lurer på om du skal ta opp lån i Skandiabanken eller flytte et lån til oss kan du sjekke lånekalkulatoren for å se hva du må betale hver måned.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan dere ta 2.prioritetspant i borettslagsleiligheten min?

Ja, vi kan ta 2. prioritetspant i borettslagsleiligheter.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr prioritetsvikelse?

Prioritetsvikelse vil si at panthaver, for eksempel banken, med førsteprioritets pant viker til fordel for en annen panthaver, og får andreprioritets pant i boligen. At et lån har førsteprioritet betyr at dette lånet skal dekkes før noe annet lån dersom for eksempel låntakeren går konkurs og objektet må tvangsselges.

Hovedregelen er at den som tinglyser en rettighet først får best prioritet (førsteprioritet). Pantedokument og andre rettigheter kan vike prioritet til fordel for andre slik at prioritetsrekkefølgen endres.

Mer informasjon om prioritetsvikelse og tinglysing på Kartverkets sider (ekstern lenke) 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er en panteobligasjon?

Panteloven sier hvilken eiendom som stilles som pant, hvem som pantsetter, hvem som står som panthaver og hvor stort pantet er.

Mer informasjon om panteloven og tinglysing hos Kartverket (ekstern lenke)

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er nominell rente?

Nominell rente er rente uten hensyn til gebyrer, avdragstid, provisjoner og lignende. Den nominelle renten danner grunnlaget for utregning av effektiv rente

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva menes med meglers verdivurdering etter befaring?

Meglers verdivurdering etter befaring er markedsverdi fastsatt av en autorisert eiendomsmegler som har vært på eiendommen og vurdert verdien.

Hva vi krever av dokumentasjon på eiendommens verdi når du søker om lån kommer fram på lånedokumentene etter at søknadsveiviseren er gjennomført. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er 1. prioritets pant?

Prioritet betyr fortrinnsrett. Pantelån ytes som første -, andre -, og av og til tredjeprioritetslån.

At et lån har førsteprioritet betyr at dette lånet skal dekkes før noe annet lån dersom for eksempel låntakeren går konkurs og objektet må tvangsselges.

Skandiabanken tilbyr boliglån med 1. og 2. prioritet i fast eiendom og i borettslagsleiligheter.

Mer informasjon om prioritetsvikelse og tinglysing på Kartverkets sider (ekstern lenke) 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan får jeg finansieringsbevis?

For å kunne søke om finansieringsbevis hos oss må du være kunde hos oss. Du, og eventuell medlåntaker, må være fylt 21 år. For å kunne ha gode priser er vi avhengig av automatiserte tjenester og at du selv starter disse. 

Alle søknader om finansieringsbevis og boliglån blir derfor behandlet direkte på nett. Basert på de opplysningene du oppgir i søknaden og oppslag i eksterne databaser, får du med en gang vite hvor mye vi kan tilby i finansiering. 

Du kan søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten.

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg før du legger inn søknaden. Dette er helt uforpliktende og gebyrfritt. Du får svar på søknaden med en gang.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva må jeg gjøre for å få utbetalt lånet?

Du får svar med en gang du har fullført søknaden i nettbanken. Etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter fra deg tar det normalt 1-2 uker før lånet blir utbetalt.

I perioder når mange søker om lån samtidig kan behandlingstiden være noe lenger.

I noen tilfeller kan det være at vi må vurdere søknaden manuelt. Du får i så fall beskjed om det når søknadsveiviseren er fullført. En saksbehandler kontakter deg på din registrerte e-post adresse i nettbanken når vi starter saksbehandlingen. Saksbehandleren opplyser hvilken dokumentasjon vi trenger for å behandle søknaden.

Ved kjøp gjennom megler eller advokat utbetaler vi lånet på overtakelsesdatoen som står i kjøpekontrakten. Men vi må ha mottatt signerte lånedokumenter og eventuelt kopi av andre dokumenter noen virkedager før utbetaling. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.